从房产中介开始

《从房产中介开始》

第一百五十六章 老业务员加入

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“经理,我有两个众联的朋友要过来面试,你看方便吗?”张大姐问道,现在组里已经十三个人了,她怕叶平带不过来。

“当然可以,都是老手吧?”叶平知道现在恋家地产的情况,把众联地产的老员工都裁了,为了保持他们队伍的血统纯正。

所以这也便宜了其他地产中介公司,不少众联地产的老员工开单能力很强,人脉也很广。

恋家地产这一刀切的行为,把很多资源都拱手让人了,孙耀志要是知道自己走了一步臭棋,会不会给自己一巴掌。

“肯定是老手,她们就在外面,我让她们一个个进来。”得到叶平的首肯以后,张大姐马上就给出了会议室,看上去挺高兴的样子。

叶平也是有些高兴,因为尚景名苑驻场的问题,组里的老员工很少。

玉姐和陈菲的能力还不足以独当一面,玉姐个人开单还行,但是带人开单和摆台,还需要一点时间。

“叶经理,你好。”先进来的是一位大姐,看上去和玉姐年纪相差不多,有五十多岁,脸上带着的笑容,很有亲和力。

叶平感觉,这绝对是老手,而且做中介的时间还不短。

“你好,姐怎么称呼?”叶平起身跟对方握了手,笑着问道。

“梁静,平时大家都叫我静姐,做了十二年中介。”梁静自我介绍道,顺便把自己的资历说清楚。

“老地产了啊,静姐,你能来我们分行,实在是太好了,欢迎你的加入。”

听完梁静的话后,叶平二话不说,还面试个啥?这种资历求都求不来呢。

“谢谢叶经理,小张说咱们分行的业绩很好,尤其在你的带领下,很荣幸能在你手下做事。”

静姐笑着回道,说的话让人感觉很舒服,叶平很受用。

随后叶平简单了解了梁静的情况,53岁,已经在百合小区买了房,离分行不是很远,儿子已经毕业在燕都上班,都挺好的。

只是儿子这块不操心了,所以开单没有以前那么猛了,但每个月三四单还是没有问题的。

“好的,静姐,如果可以的话,今天就上班吧,等下你先别走,我还有事宣布,麻烦你叫另一位美女进来。”

聊了有五六分钟后,叶平对于梁静这尊大佛很满意,直接打算让对方今天上班。

“可以,闲了两天,该上班找找状态了。”梁静很爽快的答应了,和叶平沟通,她也了解了一点叶平的为人,觉得这个经理还是不错的。

叶平听到张大姐在外面跟人聊天,知道对方是个女的,所以才叫的对方美女。

“你好,叶经理,我叫陈敏,做中介有八年了,之前在P房网,众联地产做过。”

陈敏一进来就把自己的情况告诉了叶平,看上去是很直爽的性格。

叶平看着陈敏,三十岁左右,打扮偏浓,艳丽的样子可以让人眼前一亮,看上去很干练,就是说话有些尖锐,看上去是个比较强势的主儿。

不过资历摆在那儿,能干那么久中介,肯定有自己的独到之处。

“你好,张大姐应该跟你说过了,我们分行现在新员工比较多,就需要你这种老地产加入进来,欢迎你的加入。”

叶平说完和对方握了手,直接宣布对方的加入。

然后和对方聊了一些之前的工作经历,为什么从P房网跳槽到众联地产,原来是被上司把业绩私吞给了上司的亲戚,陈敏这种不吃亏的主儿,肯定把事闹大了,最后业绩追回来了,但P房网也容不下她了。

在展国苑有一套大两房,还没结婚,但是有男朋友了,开单能力很强,用她的话来说,自己挣钱给自己用,男人没有钱可靠。

五分钟后,叶平和陈敏离开了会议室,叶平让大家把手头上的事情放一放,他有事宣布。

“首先,今天我们分行来了两位新同事,但都是老地产了,梁静,静姐,十二年的老地产,陈敏,八年的老地产,让我们欢迎她们加入我们荣朝分行的大家庭。”

叶平介绍完之后,率先鼓掌,其他人也纷纷鼓掌,尤其新员工,这是两位大佬啊,得搞好关系才行。

然后叶平让两人做了自我介绍,梁静的介绍很善意,你好我好大家好;

陈敏的自我介绍就有点带刺了,表示自己要开单,很忙,没什么事就不要打扰她。

这介绍够独,看来她都是一个人开单,让不少新员工看她的眼神里,写满了怕怕,惹不起啊惹不起。

“我要宣布的第二个事,就是尚景名苑一期的2栋,已经确认29号开盘,今天26号了,给我们的时间只有3天不到了,这几天该邀客的邀客,该推介的推介,我们分行的任务,最少五套的认筹。”

叶平接着就宣布了尚景名苑的开盘时间,让大家认真做准备。

新员工里,就卜正银和任小鱼的脸上带着激动的神色,其他人兴趣缺缺,感觉这个新楼盘的事情跟自己无关。

他们手上又没客,现在只是在跑盘熟盘,业务能力还不足以开单,给客户给他们带,他们都还会紧张。

驻场的四人就不用说了,一栋开盘的时候,他们的业绩每人都分了房源业绩18万多,二栋相信也差不多,这个月荣超分行的业绩真有可能超过上个月。

玉姐和陈菲手里面有客户,也是摩拳擦掌,上次玉姐的客户没抽到想要的房号,这次当然继续来,要是抽到就能成交了。

梁静和陈敏刚来,还不知道具体的情况,有些茫然,这新楼盘开盘跟荣朝分行有啥关系。

好在张大姐给她们说清楚了情况,她们才知道这项目是叶平谈下来的,驻场他们分行就占了四个,难怪张大姐说业绩会这么好,看来叶平是确实有能力的。

叶平说完之后,让大家继续忙去了,自己则是再次进入会议室,听着组员们的工作情况。

“喂,吴先生,你家小孩不是要买新楼盘吗?我这里了解到一个新楼盘,29号开盘,很符合你的条件,到时候过来?好的,到时候我去接你。”这是梁静给客户打电话的声音

果然是老地产,手上的客户资源一大把,符合尚景名苑条件的就有不少。就十分钟的功夫,就已经确定了三位客户。

“马先生,是我,陈敏,上次给你推荐熙景园,你说没时间,我现在了解了一个新楼盘,29号开盘,比熙景园还要好,嗯,到时候见。”

这个是陈敏给客户打电话的声音,刚加入荣朝分行,想要站稳脚跟,那就用业绩说话,不然资历再怎么好都是白搭。

陈敏用了二十分钟时间,确定了三位客户,她的话说还是一贯的强势,跟客户说话的声音好像是安排的语气。

这都能成?不止新员工诧异的想,陈菲和张淑芬这两个小姑娘也被陈敏的话给惊讶到了,居然还能跟客户这么说话,不怕对方挂电话吗?

每次她们给客户打电话,都小心翼翼的,连哄带骗的让客户过来。

于是张淑芬偷偷到门外,给一个客户打了电话,用上陈敏打电话的说话方式,居然真的让她约到客户29号去看房了,让张淑芬激动的欧耶了一句,表示自己学会了。

然后开始尝试第二个客户,好吧,张淑芬的说话方式把客户惹毛了,骂了张淑芬一句,就挂了电话,张淑芬傻眼了。

于是想给对方道歉,换回自己的说话方式,结果客户把她拉黑了!

张淑芬无语话凄凉,听着手机里的提示音,如丧考妣,表示学废了!

叶平听到张淑芬这逗比的一幕,也哑然失笑,陈敏的这种说话方式,不是每个人都学得来的。

虽然会得罪一些客户,但是当你客户足够多的时候,你就可以选择你想要的客户类型,这就是典型的客户多,任性!

新员工们那个羡慕啊,刚加入的两位大佬,知道新楼盘要开盘,当场打电话邀约了几位客户,他们手里却沒客,差距就是这么大。

肖水金给梁静打了杯水,讨好的跟静姐说:打电话太多,口渴了吧。这是要抱大腿的节奏啊,不过没人鄙视他,都佩服他放得下那么快。

梁静笑呵呵的感谢了肖水金,她做那么久地产,也练就了火眼金睛,知道肖水金是有意向自己靠拢,也没有拒绝,和同事打好关系,一向是她的原则。

而陈敏自我介绍的时候,给人一种生人勿近的感觉,其他人到是没敢讨好她,却不想肖水金也给她倒了杯水,这是要双保险的节奏啊,给两位大佬刷好感的机会,一个也不放过。

有了肖水金的以身作则,其他人也学得很快,反正都是同一个分行同一条组的人,互相帮忙,保持团结也是必须的,嗯,大家肯定是这么想的。

四位驻场已经出门推介去了,这是开盘时间还得他们来通知,其他分行的人,叶平也跟张大山说了,他通知就行。

看到两位老地产一加入,分行里面的气氛,叶平欣慰的点了点头,榜样的力量是强大的,有梁静和陈敏两人坐镇分行,要比之前效果好得多。

不过卜正银和任小鱼的对话,让叶平顿时来了兴趣。

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