从房产中介开始

《从房产中介开始》

第一百零八章 张大姐说事

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叶平见何源和那个人进了隔壁的烤肉店,幸好没有跟他们一起,不然碰面难免尴尬。

叶平听到何源称呼那个男人为老吕,张大姐又认识,不知道是什么来头。

黄毅亲自接待了叶平,本来还想给叶平他们打折来的,不过叶平可不想占老乡便宜,对黄毅说不能这样,不然下次他不敢带人来了。

黄毅没办法,只能收了叶平的钱,还多送了叶平他们几张电影票。

“以后大家要是想看电影了,可以来我老乡这家店,一人赠送一张电影票。”叶平把电影票分给大家,同时不忘给老乡做一下广告。

“你这老乡真会做生意,原本100块1位,大家都觉得贵了,但是还送了一张二十多快钱的电影票,顿时就不觉得贵了。”

张大姐夸黄毅会做生意,叶平也没好意思再说是自己帮策划的,以前记得分享过这个经验,可能是时间有点久了,大家不记得了。

“对了,张大姐,何源等的那个人是谁啊?”等大家都拿好食物坐下之后,叶平就开口询问道。

其他人也好奇的看着张大姐和叶平,叶平为什么会问张大姐这个问题?

“那个人叫吕明龙,也曾经在山哥组下做过业务员,干了有四五年,然后因为违反公司的纪律,被开除了,永不录用那种。”

张大姐见叶平这么问,就告诉大家关于吕明龙的事情。

“什么样的事情会被开除,永不录用?”刘川除开见过何源他们是永不录用以外,还不知道什么情况会这样呢。

“呵呵,他违反的事情可多了,这么跟你们说吧,租单私吞的操作就是从他那里传出来的,起初他只偷吃一点点,后来发现公司都不怎么在意租单这块,他的胆子就更大了,最后租单的佣金自己全吃了。”

没想到张大姐口中的老吕,就是偷吃租单的创始人啊。

“有一个月,他弄了二十多个租单,一分钱没上缴,赚了四五万,很多人背后都叫他租单小王子,因为这事,被区经找去批评了一顿,山哥也说了他。”

张大姐还继续说着老吕的辉煌事迹,众人也大概知道吕明龙是什么样一个人了,有点唯利是图。

“这些都还不算什么,反正是租单嘛。但是后来他犯了一个大错,被山哥抓了个现行。原本在公司签的单子,他把客户和业主带到了小地产那里成交,小地产答应给他一半的佣金,这比在咱们公司签拿的钱多多了。就在签的时候,山哥就冲进去了,然后老吕就被开除了。”

张大姐总算让大家明白,吕明龙是为什么会被开除,而且还被永不录用的了,这种行为和影响是极为恶劣的,带着客户跳单,利用公司资源谋私,这是哪个公司都不能容忍的。

“后来老吕就去了另一家地产公司,众联地产,混了几年,凭他的手段,后来混到了区经,这次何源应该是投奔他到了众联地产。”

张大姐说了吕明龙后来的发展情况,看来吕明龙混得还是不错的嘛。

“哦,就是有一次在山哥那里聚餐的时候,你提到的那个老吕啊。”叶平似有所悟的说道,没想到老地产都这么有故事性。

“嗯,当初我,山哥,老吕都是张扬手下的业务员,现在还做地产的,就我们三个了。”

张大姐没想到叶平还记得这事,她当时只提了一嘴,不过想到叶平那记忆力,顿时又释然了。

关于吕明龙的事情就这样告一段落了,众人就吃吃喝喝的聊着,不过叶平还是忍不住想听听何源和吕明龙的谈话。

“老吕,昨天你说的能成?”何源有些迫不及待的问道。

“老何,你放心,我说的肯定是真的,不过你刚过来,没办法一下给你提到区经,你现在在我的区里当个经理,我区里已经有十四个经理了,你过来之后,我再提一两个经理起来。”

“到时候我就可以跟上面说,我的区里人员过大,可以适当划分一个新区出去,那你就可以升区经了,到时候你和我一样都是区经了。”

吕明龙的声音里,叶平听出了狡猾的意味,而且这话他听到一半真话,一半假话。

捧何源上区经是真话,但说他和何源一样是区经就是假话了,难道吕明龙要升大区总监?

“这个时间需要多久?”何源还是有些急切,他不想等太久,张大山都上区经了,他怎么也要上区经,越快越好。

“可能要半年,最少三个月,老何,你刚来,先把业绩冲上去,到时候我也好把你推上去啊。”

吕明龙好言好语的劝道,他是看出何源不想在张大山手下做事,他自己也不喜欢,他觉得张大山太刻板了,一点都不会灵活变通,难怪到现在都没赚到大钱。

“这个我会的,我每年的业绩你又不是不知道。”何源对冲业绩倒是很自信。

“这次怎么不把你组里的那精英会成员一起拉过来?”

吕明龙知道何源摆台有一手,不过带过来的何发发就有点夸夸其谈了,万昆仑这个典型的混子,每个月能开一两单就得过且过的,他看中的是罗际姿这个签单高手。

“你也知道她是精英会成员,福利提成那么好,她是不会跳槽过来的。”

何源何尝不想叫罗际姿过来,但是他平时很少跟罗际姿做工作,况且听罗际姿平时跟同事聊天的时候,对中远地产很有归属感,肯定不会跳槽的。

“如果她能跟你跳过来,可能三个月之内你就可以上区经了。”吕明龙还是想劝一把,让何源想办法挖罗际姿过来。

“这。。。我试试看吧。你们能给她什么待遇?”何源听了之后有些意动,不过还是先把待遇问清楚,这样才好劝罗际姿。

“对于精英,我们肯定有特殊待遇,无论业绩多少,都是50%提成。”吕明龙笑着回道。

工夫不负有心人,还真把何源劝动了,他觉得这个待遇很少有人能够拒绝。

中远地产虽然还有60%的提成区间,但是那得月业绩一百万以上才能拿到,你再厉害,平均每个月二十万业绩就顶天了,在众联地产你可以拿十万提成,在中原地产呢?可能就七八万。

叶平听到这里,还专门看了一下罗女神,不知道她会不会被这条件打动呢?

不过叶平也了解过众联地产的提成点数,一个字——乱,没有专门的提成规定,很多都是区经设定的,觉得哪个业务员能干,就给他涨提成点数,觉得哪个是菜鸟,就给一个低的点数,不像中远地产这样的一视同仁。

没过一会儿,罗际姿的手机就响起来了,上面的备注还没有改,还是何经理,众人都看到了。罗际姿大大方方的当着众人的面接了电话。

“何经理,你好。”罗际姿用她平常的语气说道。

对面何源就开始劝说了,张大姐也听不到他在说什么,罗际姿大概有半分钟没说话,应该是对面的何源一直在说。

“不用了,谢谢何经理,我在中远做得挺好的,就这样,挂了。”

罗际姿表情很是淡定的拒绝了何源的劝说,然后不给对方再说话的机会,挂掉了电话,并把何源给拉黑了。

“何经理去了众联地产,想叫我过去,50%的固定提成,我拒绝了。”

挂掉电话的罗际姿,看到众人都看向她,仍然淡定的说道,好像这事跟她没关系一样。

听到那么高的提成比例,刘川这小年轻就叽里呱啦起来了,他还没拿到过这么高点数的提成呢,呃,谁叫他一直在十万以下的业绩里徘徊呢。张大姐则是毫无意外的表情,叶平则是心底暗暗的松了一口气,他可不想才刚和罗女神并组第一天,第二天她就被挖走了。

“罗姐,这么高的提成,你还愿意留在我们组,就为这个,我敬你一杯。我保证,你不会后悔做的这个决定,因为你以后每个月都可能会超出50%的这个点数!”

叶平现在作为经理,当然得表示感谢,对方没走,就是对他的一种肯定。

二月份如果凭借心怡五期这个新盘,应该足够大家消化一阵了,从三月份开始,他得多找找项目了,单靠二手房的话,一半人饿不死,一半人小赚一点,如果有项目可以代理,可以驻场,那就是一半人小赚,一半人大赚。

叶平此时对石清泉提到的赌王大赛,恨不得马上就开始,这样他就可以获得石清泉的新楼盘代理了,让大家都赚到钱,那他自己也才能赚到钱。

众人听了叶平的话后,都愣了一下,看看叶平是不是说的醉话,叶平这话说得可有点大了啊,50%的提成点数,那得月业绩50万以上啊。

偶尔一两个月还行,全年都维持这样的业绩,那得金鹰前三才能做到的。

叶平对此并没有解释,喝了一杯酒,再次跟众人闲聊了起来。

而另一边,何源脸色并不好,不过他已经做好被拒绝的准备了,倒也没说什么。

吕明龙察言观色等级已经很高了,看何源表情就知道他被拒绝了,也没问,然后就和何源大口吃肉,大口喝酒。

而到了第二天,张大姐他们才觉得叶平给罗际姿说的话,似乎不是吹牛逼。

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