极品小地主

《极品小地主》

第36章 五成佃租

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张全听见刘子墨的话后愣了愣,随后回答。

“王家是临湘县最大的地主,拥有临湘县周边数千亩肥沃良田,加上还有一座盐矿,在当地招揽了不少的流民,保守估计有数千人。”

“这么多?”

刘子墨暗暗心惊,没想到王家居然这么昌盛,手下养着这么多人。

不过仔细也正常,毕竟是当地的最大家族,家财万贯,养的人多一些,才能够聚拢更多的财富。

毕竟是一个在当地兴盛百年的家族,日积月累下来,肯定是会有一些势力的。

“那王家的佃租是几成?”

刘子墨对这些事情了解得不多。

“九成。”

“九成佃租?”

刘子墨吸了一口冷气,不禁暗骂了一声王家可真是够黑心的。

九成佃租,这可不是要了佃户的命么,一年到头忙活,却只能够拿到一成的粮草。

这心不比煤还黑么。

难怪要斗地主呢,敢情这压迫也太厉害了。

逼得百姓不得不反抗啊。

“我知道该怎么招人了。”

“张管家,你去盐铺的门口张贴一张告示,就说我刘府招募一些佃户。”

“只要五成佃租。”

刘子墨刚说完,又想起什么,很快就又补充了一句。

“佃户干满三年之后,佃租只收三成!”

刘子墨的这番话一说出口,立刻让在场的人倒吸一口凉气。

张全和黄汉生二人满脸震惊。

“公子,你说的是真的?”

五成佃租这种事情,放在现在来说,可是没有先例的。

九成佃租已经是普遍现象了,稍微有点良心的地主,也就是选择八成佃租,能够只收七成的佃租,那是少之又少,至少星沙郡都未必见得到几个。

刘子墨居然愿意只收五成佃租,相当于租用刘府田地的百姓,一年到头,只需要交一半的粮食给刘府,剩下的一半完全可以留下来给自己备用。

而且三年之后,还只要三成,那和白送有什么区别?

相较于现在临湘县的其他家族,刘子墨的这种收租方式,简直就是活菩萨了。

刘子墨若是愿意用放低租金这种方式来吸纳流民和别的家族的佃户,绝对能够在短时间里,吸纳大量的百姓来投靠他。

不过,这个方式对于刘子墨来说很不错,对于其他家族的人却并不这么认为。

降低佃租,对于那些大家族的人来说,无异于杀鸡取卵。

这个时代,地是有限的,一块地的产量也是固定的,甚至遇到灾荒年间,产量还会下降。

大家族们,永远都不缺佃户,不缺流民,不怕这地没有人耕种。

只要他们想要,便可以直接广纳流民,帮助他们种田,别说是八成的佃租,就是九成那些没有土地,求口饭吃的佃户们也只能照做。

所以大家族,从未觉得收九成佃租,有什么不对劲。

甚至还会觉得,别的家族只收八成,七成都是傻子行为。

有现成的租金都不要。

但只收五成佃租,对于别人来说,是不可能愿意的事情,对于刘子墨来说,却并不是不可以接受的。

一来,刘子墨手下,田地太多,短时间里招募不到足够的人手来耕种,就会荒废在这里。

与其浪费,不如尽快找人来耕种,还能够弥补。

二来,土地的产量,或许对于别人来说,是固定的。

但是对于一个农业大学的高材生而言,却并不如此,后世增加产量的办法有很多。

刘子墨稍微教给佃户们一些耕种手段,便可以大大提升产量。

产量的提升,上交的佃租也就多了。

那样一来,其实少的这几成佃租,也就可以弥补回来了。

况且,刘子墨从未觉得一个家族要强大,是靠种地种出来的,强大的家族,想要迅速积累财富,只有经商才能够做到。

所以,几成的佃租,对于刘子墨而言,都无所谓。

“我说了五成就五成,不仅接下来招募的佃户只收五成佃租,之前跟随我刘府的那些佃户,通通免除三年佃租,而且日后只收三成佃租。”

为了拉拢人心,培养自己的势力,刘子墨只能够大手笔,增加佃户们对他的支持。

拿钱财,培养死忠粉。

而且,只有拿出诚意来,才能够吸纳其他家族的佃户,投靠刘府。

这样一来,增强了自己,还能够瓦解一下对手。

刘子墨特别想要挖一挖那些王家的佃户,让王家的佃户都来他刘府耕地,这样一来,还能够让王家的地没有人耕种。

荒废一年的时间,让王家损失不少的粮食。

“好,公子,这个办法好,只要我们发出这个通告,不愁没有人来给我们耕地。”

张全激动地冲着刘子墨回应。

其实,张全不是想不到这个办法,只是这个办法只有刘子墨自己提出来才行,毕竟损失的几成佃租,可不是他一个管家能够做主的。

“嗯,尽快去吧,早些招来人手,也好早点把荒废的土地耕种起来,还有增加一些人手,要注意把关,心思不纯的人,我们不要。”

“特别是,我们的制盐技术,是重中之重,不可被别的家族给学去了,否则我们的盐铺,可就开不成了。”

“是公子,我这就去办。”

当下,张全便兴冲冲地领着刘子墨的话,去盐铺的门口张贴告示了。

张全的速度很快,当天中午,便将告示给贴了上去。

现在是春季,天气不错,临湘县的过客很多,盐铺的位置很好,加上之前卖盐形成的轰动效果。

所以张贴上去的告示,很快就被人发现了。

“刘府招募佃户?什么!只收五成的佃租?”

“五成!不会吧,刘府这不是白送土地吗?”

“天呐,只要五成的佃租,刘子墨果真是傻子,只有傻子才干这种事情啊!”

一些人,看见了盐铺门口的那张告示之后,立刻议论纷纷起来。

有几个从这里路过的流民,看见了告示,忍不住就去盐铺里面报名了。

张全全程在这里负责,报名的人,他经过挑选,很快就全部收编。

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