“我都给你们说过，我不卖房，一天还是打几个电话来，烦不烦啊？啊？”
一位两百多斤，一米九的大汉在可源东分行里面大吼道。
他今天心情本来就不好，本身又是个急躁的人，已经多次在电话里骂中介了，但是屡禁不止，还是天天有人来询问。
今天刘萌看了跟进，上面有一些同事写了，这个业主脾气很不好，骂人的。
不过这种情况，她又不是没遇到过，做好心理准备就给对方打了过去。
业主脾气还真是糟糕，开口就骂人了，刘萌见到是这样，也直接挂了电话。
但是业主越想越气，于是就下楼来，回拨了几次号码，因为刘萌用的是座机打的，会有响铃。
几个地产都没有找到刚才给自己打电话的人，业主还继续找，来到中远地产面前拨打，里面确实有电话响了。
然后辨认了对方说的话，和电话里一模一样，业主就知道刚才的电话，是从这里打出来的，于是就冲进分行里，把最近的一台电脑砸了，还想再继续砸的，不过杨德彪已经站在他面前了。
杨德彪虽然没有对方高，但是却长得一副凶狠的样子（不笑的时候），这业主再一看，周围十多号人都围了上来，砸电脑的想法没了，但还是十分生气的吼道。
“这位先生，你是哪里的业主？”梁静作为分行经理，这时肯定要出头了，询问道。
“可源5栋2301的，刚才有人又给我打电话了。。。”
该业主见对方人多势众，也开始说了事情的经过，然后怎么判断是这里打出去的。
“侯先生，我们给你打电话，给你带来了不便，这个十分抱歉，但是你也不能砸我们的东西啊？”
梁静知道了事情的始末，虽然觉得自己这一方有些不对，但是对方的行为更不对。
中介每天打电话是工作常态，不耐烦的业主也有很多，不过大多都会设置为骚扰电话或者是中介标记，直接免接了。
当然也有骂人的业主，只是占少数，真来分行来闹的，一年也不见得有一次。
像这位业主直接来分行砸东西的，只在行业中流传过几次，没想到今天可源东分行就遇到真人版了。
“不给你们点教训，你们会长记性？马上把老子的联系方式删了，以后不要再给我打电话。”
该业主侯先生还是十分愤慨的说道，既然都闹成这样了，那就直接把事情解决好了。
“那行，我这就把你的房源信息删除。”
梁静同意了，这种业主，还是早点把他房源收起来吧，不然哪天还会有这样的事情发生。
梁静当着侯先生的面，直接把他的房源变为无效盘，并把他的联系方式删除，只有经理以上的权限，才能再调出来。
叶平见到梁静在处理，他在一楼到二楼的楼梯拐角静观其变，她能处理好的话，自己也不用再出面了。
“这还差不多，不来这里闹，你们是不会这么做的，算你们识趣。”
业主侯先生看到自己的房源信息被删除了，觉得梁静这是服软了，语气还是有些嚣张的说道。
“侯先生，你的事情处理完了，那现在该处理你砸我们电脑的事情了，只是显示器坏了，2000。”
梁静可不是服软，她该配合的都配合了，现在该侯先生配合赔偿了。
“要不是你们打电话骚扰我，我会生气来这里砸电脑？要是不砸电脑，你们会给我处理这事？所以要怪就只能怪你们自己，电脑我可不会赔的。”
侯先生见梁静要自己赔钱，哪会同意？直接把责任推给了可源东分行，说话还挺有条理性。
“侯先生，我们分行是有摄像头的，2000块钱的纠纷，警察是可以立案调查的。”
“如果你拒绝赔偿的话，那我们只能报警处理了。”
梁静这么多年的老地产了，知道怎么处理这种事情，采取正规的手段来获取赔偿，而不是讹诈。
“这破电脑的显示器需要2000？我看五百都嫌多，二手市场两三百都可以拿下了。”
见梁静用报警来威胁，业主侯先生就怂了，不过嘴上开始讨价还价了。
“侯先生，电脑是我们的办公工具，显示器价值不高，但是误工费呢？你知道我们成交一单会收到多少佣金吗？”
梁静不给对方讨价还价的机会，反而把费用往大了算，如果请律师的话，律师肯定还会把这费用算得更大，五万起步。。。
叶平听着静姐这么有条理的处理，暗暗的点了点头，果然，姜还是老的辣，要是陈敏来处理的话，估计就招呼大家并肩子上了，先打他丫的再说。
“再说，平时给你打电话的，可不止我们中远地产，你就独独来砸我们中远地产，公司这边也得要个说法，难道是看我们中远地产好欺负吗？”
就在侯先生在想着如何反驳梁静的时候，梁静又开始扯大旗了，上升到公司层面来说事。
侯先生没招了，只能老老实实赔偿2000块钱，不然他一个人，怎么跟中远地产的律师团耗？再说他的行为确实过激了，冷静下来的他，知道到哪自己都不占理。
侯先生交完钱，怒气冲冲的走出了可源东分行，没想到发一通脾气，事情是解决了，但是自己还留下了2000大洋，蓝瘦香菇！
谁知道刚出门，就接到了一个中介的电话，顿时又破口大骂起来，被对方挂了电话后，侯先生觉得今天干脆一不做二不休，再次找上门去。。。
看着暴躁的侯先生离开，中远地产的众人开始为下一位中介同行默哀，碰上侯先生这样的业主，算中介倒霉了。
见问题解决了，叶平也下来了，要是他来处理，估计要跟侯先生吵起来，还是得女性来处理，这样会温和一些。
梁静把2000块钱交给了叶平，叶平则是交给了文员，让总部发来一台新的显示器，一共六百，剩下的1400，就作为分行的团建费用。
“作为经理，每周要审核一个楼盘，如果跟进里提到的业主跟刚才侯先生的情况，经理要打电话过去核实，如果情况属实，把这盘转为无效盘，删除联系方式。”
最后叶平还是补充了一点，经理也是负责查缺补漏的，这种盘该转状态的就转状态，不然每天都有业务员踩到这雷，搞得双方都不愉快。
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