从房产中介开始

《从房产中介开始》

第一百五十八章 只要思想不滑坡

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29号,早上九点,叶平就已经带着卜正银和任小鱼来到了尚景名苑。

两人带着自己之前做好的装备,开始寻找合适的位置开始打街霸。

昨天叶平给古校长打了电话,这次本来也是想让他过来暖场的,不过古校长暂时没有时间。

才刚进剧组没几天,又要请假出来搞商演赚钱?导演估计要发飙。

所以这次只能使用古校长上一次暖场的视频了,都是尚景名苑的楼盘嘛,古校长表示可以使用,不会额外收费。

“中远地产作为地产中介行业的龙头,十分值得信任,今天我们有幸请到中远地产的经理叶平,啥,大家不知道叶平是谁?大家请看!”

这次的舞台是设置在广场上,因为马上就有大动作,在售楼中心里效果不太好。

在主持人说完话之后,从尚景名苑一期二栋的顶楼上,一幅画向下滑,并慢慢展开。

赫然就是中远地产让叶平代言的海报,巨型海报!

中远地产,为国争光!

还有最强脑子节目的logo和叶平赢下G国队两位选手的画面。

宽20米,高50米的巨型海报,差不多把二栋的单面给覆盖住了。

不少人都知道叶平,而不知道叶平的人,也开始搜索叶平这个人,不看不知道,一看吓一跳,叶平是一个这么牛的人,果然是为国争光!

“感谢主办方的邀请,十分荣幸能来参加这次尚景名苑的开盘庆典,而正巧,这新楼盘是我们中远地产代理的,我们中远地产的原则。。。”

叶平也被苏成他们的大手笔给吓了一跳,两三天时间就做出这巨型海报。

他上台后,主要还是说了中远地产的事情,让大家相信中远地产代理的楼盘,是值得信任的。

叶平没有浪费大家太多时间,三分钟后就下去了,不过台下的观众们,还是给叶平鼓掌了,一个为国争光的人,自然可以享有这待遇,大家的爱国情怀都是一样的。

然后台上又播放了一段古校长的视频,很多客户知道第一期的时候,古校长来过,这次本来也期待古校长会来的,但是没想到只看到上期的视频?有点失望。

但这并不影响接下来的摇号认筹,苏成把剩下的三四百万宣传费用都用上了,离一栋开盘的时间才过去一周,很多话题还没过气。

他砸钱进去把这些话题给炒到今天,连恋家地产造谣他们的事情都再次扒出来晒,让恋家地产苦不堪言。

所以这次的开盘现场比上次还要火爆,叶平目测了一下,现场起码有七八百人,除掉一些看热闹的人以外,也有六百多人是中介和客户,按照一比一的算法,来的客户都有三百位以上。

一栋还剩下十套左右的房间和两三套商铺,加上二栋今天的一百四十多套房子和商铺,要是客户给力一点,今天可能都能售罄,当然,这是客户不挑剔的情况下。

没有了上次造谣的意外,摇号认筹都十分的顺利,前面四组摇号的四十位客户,都认筹了,好的房号基本都被他们选了,后面的认筹率就开始慢慢下降了。

叶平在现场看了半个小时,见情况十分不错,满意的离开了售楼中心,期间还是被一些客户要求合影了,他现在好歹算是一个小名人了,上过电视,为国争过光。

“先生,尚景名苑新楼盘,单价只要31000,地铁口物业,今天开盘,要不要去看一下?”

叶平来到卜正银和任小鱼他们打街霸的附近,正好看到他们两人在给路过行人做介绍。

不过看他们此时的样子,是有点滑稽,指着自己身上的海报给行人介绍,一下是胸口的单价,然后到腹部的配套设施,还有一顶被折成帽子的海报,正面写着地铁口物业,此时卜正银正指着自己脑袋上的海报介绍。

“我看了朋友圈,今天现场很多人买房,我去了还能抢得到吗?”有一位行人被卜正银两人的行为给吸引住了,驻足问道。

“可以的!”卜正银不管现场什么情况,只要有客户去,他都一口答应,反正有经理给他撑着。

任小鱼也在一边肯定的点头,打街霸终于又弄到客户了,现在主要是客户愿意跟他们去看房。

“我的时间不多,没那个时间等排号。”但客户并不是那么好忽悠的,他知道中介好忽悠客户,现在信誓旦旦,到时候未必了。

“。。。”这问题,顿时让两位新手无言以对,该怎么劝客户等待?

他们这个时候可不能给客户保证去了就能摇号,虽然他们分行驻场的人不少,但摇号还不是他们能控制得了的。

“先生你说说你想要的楼层吧,只要现在还有的房号,我可以安排你摇号。”

叶平看到卜正银三人冷场了,顿时走过来解围了。

“你?”客户见叶平突然出现,还说这种话,似乎不相信叶平有这个能力。

“经理!先生,你放心,这楼盘是我们经理谈下来的,他既然能说出这个话,肯定是能办到的。”

卜正银看到叶平来救场,有些激动的给客户说道,真是有经理撑着,啥都不慌了。

“噢,经理还是个厉害人物啊,好吧,我的要求楼层在10到25楼之间,这个还有吧?”

客户诧异的看了叶平一眼,他今天过来确实也想买的,可惜来晚了,看到一位现场中介发的朋友圈,人山人海的,他觉得自己今天又是跑了个寂寞。

“嗯,我看看。。。还有的,我们现在赶过去,现在已经认筹到第六组了,能赶在第七组之前摇号的话,你要的楼层肯定还有。”

叶平打开苏成建的开盘群,看了看还剩下的房源号后,给客户说完之后,就转身在前面带路了,客户也连忙跟上。

卜正银和任小鱼对视一眼,都看到对方激动的神色,连忙赶上叶平和客户的脚步,这单应该可以成了吧?

叶平带着他们三人从另外一个小门进了售楼中心的另一边,直接把客户带到了摇号房间里。

客户表示上次已经看过一栋的户型,跟二栋的一模一样,不用再看了,直接摇号,选到自己满意的就行。

这也就是叶平,他兼职着石家地产公司的顾问,还是楼盘代理,才有这么一个特权,可以直接带客户去摇号。

叶平本不打算使用这个特权的,但看到卜正银和任小鱼两人的这股热情,他不想他们的这股激情被扑灭,于是就使用了一次特权。

等第六组摇号的客户走了之后,叶平带着客户进去选房(这种暗箱操作还是得避讳一下),客户看到自己最喜欢的80平大两房2202还在,当即就选定了,然后就认筹去了。

而卜正银和任小鱼不知道的是,他们两个身着海报服的照片,已经开始在不少同行的朋友圈流传,但是搞笑的成分居多。

“今天打街霸遇到两个奇葩(附图)”下面的回复就有意思了。

“做中介也太惨了,衣服木有,海报来凑。”

“论不要脸的程度,我愿称他们为最厚!”

“挺吸人眼球的,想知道后续。。。他们被城管抓了没有?”

“666,我辈楷模!”

。。。

反正就是没人看好他们两人的,觉得他们这是在哗众取宠。

“恭喜荣超分行新人卜正银任小鱼,喜签一单新楼盘,收佣99200(红包)(牛)”

这是叶平在大区群里和荣朝分行群里发的信息,按4%来算的,连驻场的房源业绩一起。

今天前面的六组认筹客户里,有八套是布吉三区成交的,所以这条信息在大区群里没有激起什么水花。

倒是荣朝分行的群里,到现在为止,静姐的客户认筹了一套,陈敏的认筹一套,罗际姿的客户认筹了一套,其他人的客户还在等待着,加上卜正银他们这一套,荣朝分行现在已经认筹了四套。

“卧槽,小卜你们牛!”肖水金说的

“真的成交了?我想吃水果。”这个是李湘君这个吃货说的。

“给力!”穆晓云也刷了自己的存在感。

其他人都发出震惊和恭喜的表情包,其实在分行的五位新人,都面面相觑,对于卜正银他们的战报,其实还是不敢置信的。

大家都是新人,他们两人为何如此优秀?被他们不看好的海报服,居然真的可以打街霸拉到客户?

肖水金默默的把准备要转发卜正银两人身穿海报服的视频给删掉了,人家两个都开单了,他们这些没开单的,有什么资格笑两人?

然后他们开始反思自己对工作的态度,是否还没有真的接纳这份工作,只是觉得大家在一起好玩?空闲时间较多?

因为没有赚钱的头绪,让自己不知道怎么做?卜正银两人给他们上了一课!

等客户认筹走了之后,叶平让卜正银和任小鱼摆了几个poss,给他们拍了照,由于开了单,他们脸上的笑容如此灿烂,看照片都可以感觉得到。

“一分耕耘,一分收获,恭喜两位小伙,喜签一单!有句话送给你们,只要思想不滑坡,方法总比困难多!(附图)(附图)(附图)(附图)”

叶平在自己朋友圈上面发了这一组图片,给这两个小伙打气。

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