从房产中介开始

《从房产中介开始》

第一百四十七章 考察新员工

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3月13号,早上,荣朝分行。

“经理,结果怎么样,赢了没有?赢了哪个国家的?”叶平一大早就被组员们问这问那的,都想提前知道结果。

“呵呵,签了保密协议的,所以不能说。”叶平是坚决不剧透的,当然了,早上已经给萝莉老婆剧透过了。

听叶平这么一说,大家也不再追问了,想来也是,这么多节目提前录制,都很少有人剧透提前说结果,看来都是签了保密协议的。

连观看的观众,进去录制节目,手机都要暂时统一收缴管理,并签了保密协议,才能入场的。

早会开完之后,叶平就把八位新员工召集到了会议室内,说好要考察他们的,这个可不能食言了,说考就得考。

看着八人有些蔫的样子,叶平想到自己去年被张大山考核的时候,何尝不是这样的表情,都离开学校了,到社会上还要考。。。

“卜正银,百合小区的物业费是多少?”叶平没给他们太多互相窜答案的机会,直接开口问了卜正银。

“物业费是1块2每平。”卜正银很快就答出来了。

“肖水金,展国苑7栋17H的房间是哪个朝向?”叶平继续问下一个人。

“。。。朝西。”肖水金用手虚空画了一下展国苑7栋的平面图,但还是准确的给出了答案。

“李湘君,中心花园小区带院子的房子有几套?”接着是提问李湘君。

“28套。”李湘君快速的答道。

“回答错误,中心花园里面虽然有7栋楼,每栋两个单元,都是一梯两户的户型,但是有一栋靠山建的,是不带花园的,跑盘不仔细,以为是加减乘除吗?”

叶平批评了李湘君一顿,把小姑娘的嘴巴都说瘪了,十分委屈的样子。

“穆晓云,心怡一期有几个顶楼花园?”穆晓云跟李湘君一样,来了十几天了,也已经可以去其他分行熟盘了。

“。。。不知道。”穆晓云只去看过一两套的顶楼花园,没有全了解过,他知道有几栋几个单元,也是一梯两户的结构。

如果简单的加减乘除,是可以推算出来的,但是李湘君刚才被教育了一顿,穆晓云不敢这么算了。

“这都不知道,简单的加减乘除不知道吗?这是顶楼花园,不管他靠山还是不靠山,顶楼都有花园。。。”

叶平又把穆晓云给批评了一顿,前面批评李湘君是说她跑盘不仔细,这次说穆晓云是他不自信!

其他人都无语的看着叶平,说李湘君的时候,还说不是简单的加减乘除,说穆晓云的时候,又说这是简单的加减乘除。。。究竟该怎么样才算是对的?

“总的来说,你们两个跑盘熟盘还不够,也马虎,心大,我们作为中介,要卖哪里的房子,必须对那个小区的情况了如指掌。。。”

叶平又趁着一波批评,连上了一套说教,这个时候大家才能听得进去。

“马东东,这几天你晚上打的是展国苑的业主电话,6号楼21C的业主是男是女?”

叶平这个问题有点偏门,居然还考察业主的性别?

“。。。女的?”二选一,马东东没记住,直接打算蒙过去。

“回答错误,是男的,这套房子是我和玉姐卖出去的。”

叶平简单说一下自己为啥知道业主是男的理由,又把众人弄得无语了,还以为叶平记住所有业主的性别了呢,原来是这样记住的,虚惊一场。

“业主的性别也要注意,以后摆台的时候你们会遇到,男业主摆台好面子,通常压价会给力一点,如果碰到女业主,想让她降价,那你们就得做好谈两三个小时的准备。。。”

叶平大致说了考察这道题的目的所在,不过也只是大概,不能以偏概全。

“董玉竹,画个我们楼上709的户型图。”叶玲紧接着又考察了董玉竹。

刷刷刷,董玉竹拿出笔来,一分钟的时间都不到,就把户型图给画了出来,虽然画法比较抽象,但大家还是看懂了。

“嗯,没错,就是这种户型,不过这里你要画一个剪头,写上朝向,这样谁都知道这个房源是什么朝向了。”

叶平表扬了董玉竹一句,然后还补充了一点。叶平心里给董玉竹打了个优秀的评分,熟盘不错。

“莫迪文。。。”接下来到莫迪文了,但是叶平还没提问呢。

“不知道。”莫迪文没听问题直接就不耐烦的回道,这态度!

“那行,你现在可以出去了,等下我会找你单独谈谈。”叶平认真的看了莫迪文一眼,平静的说道。

其他人似乎猜到了什么,都没出声,莫迪文转身离开了会议室。

“任小鱼,这几天打电话给业主,弄了几个房源出来?”叶平没有被莫迪文的态度影响到,而是继续考察。

对任小鱼的提问,和其他人不一样,叶平主要是想看看任小鱼是否能突破自己的腼腆,如果电话都不敢打出去,那实在是不适合做中介了。

“经理,这四天里,我一共打了439个电话,开出了两套房源。”

却不想,任小鱼对自己的电话量记得清清楚楚,还真呼出了房源来,难道突然开窍了?

随后叶平问了他这几天的电话量情况,第一天只有四十个不到,第二天依然如此,到了第三天突然就涨到150个电话量,昨天成功达到200个以上。

看来是真的突破了,或者是玉姐做了思想工作,这让叶平喜出望外,看来这个任小鱼能够很快适应下来。

难怪恋家地产都招大学毕业生,原来他们适应的能力那么强,而且自我心理调节也容易。

“好了,这次的考察结束了,希望过关的人再接再厉,而没过关的人,再加把劲,下次考察争取过关。另外过关的四人,奖励这个月末会给你们兑现的。”

叶平鼓励了七人一番之后,就让他们出去了,并把莫迪文叫了进来。

叶平听到卜正银在外面给莫迪文说了什么,不过莫迪文什么都话都没说。

“是不是觉得这行不好做?没关系,你要走我也不拦你。”等莫迪文进来之后,叶平就开口说道。

张大山昨天给他发消息的时候就提到过,组里面有一个人很不适合留下,情绪化严重,对什么事都没热情,这个人就是莫迪文。

“太枯燥了,每天打那么多个电话,被拒绝那么多次,没有激情。。。”

见叶平同意放自己走,莫迪文就没有什么心理压力了,跟叶平大吐苦水。

叶平一边听一年含笑点头,也不说话,心里却是这样想的:吃不了这份苦,就赚不了这份钱,别人为什么能坚持下来,多找找自己的原因,而不是找工作或是其他人的原因。

因为7天试岗期都没过,所以莫迪文要离职很简单,其实他可以直接不来上班的,这样七天过后,算是自动离职。

不过既然是卜正银介绍过来的,还是得顾及卜正银的面子。

送走了莫迪文,卜正银找到了叶平,表示自己没能让莫迪文留下,是自己的问题。

“小卜,你不用在意这个的,他虽然是你叫来的,但是做与不做,都是他的个人自由,不会因为他的离职,我就会对你产生什么不好的印象,这个你放心,你只要做好自己的工作就行了。”

叶平的话让卜正银放心下来,不再纠结莫迪文的事情。

“对了,莫迪文离职后,打算找什么工作?”叶平最后还是问了一句,既然遇到了,能帮一把是一把。

“还是想做汽车销售吧。”卜正银猜测道,莫迪文除了卖车,其他都不会了。

“嗯,那好,这电话你记一下,让莫迪文给对方打个电话,就说是我介绍过去的。”

叶平把彭先生的电话给了卜正银,在深市,大家都不容易,快点找到工作就早点有收入。

“谢谢经理。”卜正银替莫迪文感谢道,他现在是和莫迪文住一起的,晚上回去再跟对方说这个事情。

处理好分行的事情后,叶平就直接给陆致成打了电话,是的,叶平现在已经可以直接跟陆致成对话了。

“叶平,恭喜你了,节目组已经给我说了结果,正想给你打电话,你就打过来了。”

陆致成一接电话,就高兴的说道,说得有些客套。

“陆总,不辱使命,不过节目组说下一季还需要我去参加,这次打电话主要跟你说这个事情的。”

叶平说道,第二季他真的想参加,时间还比较久,而且对于中远地产的宣传还可以继续,相信陆致成会答应的。

“嗯嗯,这个事情,节目组也跟我提过,年底才开播,而且你的比赛在年后,没问题,我同意了。”

陆致成见叶平这么自觉的说出来,省的自己主动提出来,开心的答应了。

“谢谢陆总支持,谢谢公司栽培。”叶平也是高兴的谢道。

“不过这两天你抽空过来一下总部,咱们之前说过的代言一事,也该定下来了,到时候过来签合同。”

陆致成原来是真的想打电话给叶平,并不是客套。

“好的,明天我就过去。”叶平连忙答应,签约完之后,五百万的代言费就入账了。

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