从房产中介开始

《从房产中介开始》

第一百二十四章 卜正银的春天

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卜正银的事情,昨晚覃婵娟都给他说过了,卜正银应该是看上姜玉娇了,这几天跑盘都往百合分行跑,明眼人都看得出来。

“干我们这行的都得看业绩说话,这几天在那里感觉出来了吧?”

叶平没有揶揄卜正银的的意思,只是提醒他,尤其追同行,业绩你干过竞争对手了,竞争对手在你面前都抬不起头来了,怎么和你争?

卜正银点点头,虽然他只是跑盘,但是百合分行有不少其他分行的人去那里刷存在感,一个个聊天都是跟业绩相关的话题,谁业绩高谁说话就更大声一些,用一句不雅的话概括,你只要业绩高,放屁都是香的!

“姜玉娇可是出了名的冷美人,对业绩很执着,想要追到她啊,第一步你就得在业绩上超过她,不然你只能仰视她。”

叶平对姜玉娇还是有一点了解的,想要征服她,就得比她强!

叶平点到即止,随后开始考察卜正银这几天的工作情况,还好,卜正银还分得出轻重缓急,对荣朝花园和展国苑两个小区的在售楼盘都记熟了,也看了一些房源,比叶平刚入行的时候强了不少,果然不愧是做销售出身的,容易抓重点。

不过基础还没打好,只要把两个小区记得滚瓜烂熟,再去记其他小区,就很快上手了,叶平把一些有规律的东西教给卜正银。

比如说哪一栋和哪一栋的户型是一样的,你记住其中一栋的房型,有那几栋就算是记住了,不用每一栋都记房型,不然信息处理就慢了,脑袋接收的信息量太大,有时候会记岔了。

进入每个小区每栋楼,都要把东南西北四个方位记住了,不然有的业主会误导你,分清内阳台和外阳台,和小区的保安搞好关系,有时候会有大用。。。

叶平又给卜正银说了半个小时,不管他记住还是记不住,他是真的想让卜正银早点上手。

下个月尚景名苑一期要开盘,他打算让一半的组员去负责驻场,最少十天,最多一个月时间,这期间分行里只会有三四个人,两边的人都要撑起来才行。

“经理,有人来面试。”叶平准备给卜正银讲完的时候,张淑芬敲门进来了。

“好的,我马上出去。”叶平示意卜正银出去消化一下,他自己也出了会议室。

叶平一出会议室,就看到罗际姿正给一个中年男子倒水,这个就是来面试的人吧。

看上去也就四十岁左右,应该会用网络才是,怎么不网络投简历,直接上门面试?

“你好,我是荣朝分行一组的经理叶平,怎么称呼?”叶平把男子带进了会议上后,自我介绍后,就询问对方的名字。

“经理你好你好,我叫肖水金,别人都叫我水哥。叶经理年纪轻轻就当上了经理,真是太厉害了。”

听到叶平自报家门,肖水金连忙和叶平握手,带着场面笑容夸赞叶平。

叶平心里一叹,这是个老油条,果然这么多年的盐不是白吃的。

“哪里哪里,水哥之前是做什么的?”叶平谦虚了一句,然后正是开始进入流程。

中介现在的门槛不高(除了恋家地产),下到16岁的小朋友,大到70岁的老人,都可以来做中介,只要你有业绩!叶平见肖水金比他年长不少,而且对方还没入职,称呼上就按他说的来吧。

“哎,之前开了个厂,不过去年倒闭了,欠了一屁股的债,听说中介赚钱,我就打算试试。”

肖水金一提到之前的工作,就唉声叹气起来,脸上带着失意的神色,看来是真的。

“哟,水哥之前还是大老板啊,欠了多少”叶平没想到自己居然在面试一个曾经的大老板,不过他见过的大老板多了,倒也没有觉得肖水金多难接近。

“一百多万。”肖水金苦涩的伸出一根手指说道。

“一百多万啊,不算多,去年我们分行就有两个人一年赚了一百万以上的。”

叶平还以为肖水金欠了上千万呢,结果只是一百万,这个数字对他来说,已经是很平常的数字了。

难怪肖水金身上气场那么弱,原来是小厂老板啊。

“一年真的能赚一百万?哪两个人?”肖水金原本只是进来试试而已,并没有打算真的做中介,只是他现在走投无路,什么都想尝试一遍。

“刚才给你倒水的那位,去年就拿了一百万的提成。”叶平并没有忽悠肖水金,罗女神进入精英会的提成会比别人高,她去年两百万的业绩,再加上年终奖,拿到手上的确实有一百万。

“啊?这么一位大咖给我倒水,我真是太荣幸了,那还有一位呢?”肖水金夸张的说道,正好掩饰了他的震惊。

“呵呵,不巧正是我,去年我还没升经理,我去年拿的提成也有一百多万。所以,水哥,你只要认真的跟着我干,一年之后,你就可以还完那一百多万。”

叶平不好意思的说出自己是另一位年入百万的人,还顺带鼓动肖水金一把,当过老板的人,脸皮不用说了,察言观色这块,叶平刚才已经领教过了,是个可以做业绩的料。

肖水金也有点意动了,他只是随便进来试试,没想到居然在这里看到了希望,如果做一些死工资的工作,他不知道一百多万要还多少年。

而且他都快四十了,家里还有老婆孩子要养呢,用十年时间还钱,还完之后自己都快到退休的年纪了。

而如果做中介的话,要是真如叶平说的那样,一年还完欠款,他再干个几年,存点钱未必不可以东山再起,呃,他还是想自己做老板。

“远的不说,光是这个月,我们组里的六人,最少月入七八万,最高的还是刚才给你倒水的美女,她这个月最少有40万的提成。”

叶平还在继续蛊惑肖水金说道,最少的自然是陈菲和刘川小两口,罗女神的业绩都快八十万了。

“一个月40万,这。。。”肖水金好歹也是当过老板的人,但一个月四十万的收入,都比得过自己之前开厂的收入了,要还完自己的债务,岂不是几个月就可以搞定了?

要是叶平知道他心中所想,那就只能告诉他三个字:想多了!一个月能拿三四十万的人,深市中远地产的业务员里,不会超过30人,连工商铺部和二级市场一起。

“所以啊,水哥,你可以考虑考虑。”叶平没有继续添火了,不然把肖水金给忽悠瘸了,到时候入职月入不过万,还得怪自己。

“好的,叶经理,明天我就过来上班,只是我之前没有做过这行,有什么不会的,或者做得不对的,到时候可要教教我。”

肖水金并不会因为叶平比他年纪小就托大,毕竟是在叶平手下做事,该捧的还是得捧。

“好的,那明天我就等你过来!”叶平笑着站起来,和肖水金握了握手,然后把他送出了分行。

面试就是这么简单,只要不是有自闭症或者社会恐惧症的人,基本都会给机会试岗,不试过,怎么知道对方合不合适呢。

分行里的众人看到叶平和肖水金有说有笑的出去,估计又要有位新同事要来了,卜正银自己有点紧张了,前面的大佬比不过,要是还被后来的人给追上了,他不要面子的吗?

“今年的公司这边应该不会给咱们分行添组了,所以以后只有我们一条组,显得有些冷清了,大家有亲戚朋友需要找工作的,可以介绍过来,只要介绍人过来,成功开单入职,就奖励推荐人1000块钱!”

送走了肖水金后,叶平回到分行就宣布了一项推荐制度,他需要人手,组员二十个不嫌多,十个不嫌少!多多益善。

听到叶平说的奖励之后,大家还是有些意动的,然后开始发朋友圈招人,或者给亲戚朋友发信息的,过年回去不是有好多亲戚朋友都辞职了吗?看他们有没有意向到深市来。

卜正银当然也想找人来,看叶平的架势,分行同事越来越多,他也有紧迫感的,拉个朋友过来搭档,好有个照应啊。

叶平说完之后就进了会议室,刚才只是灵机一动想的办法,没想到十分钟后,罗女神就进来了,说她有个堂表妹,下周从老家过来。

也许是她过年回去,让家里人看到她赚了大钱,就想让后辈抱大腿来了。

叶平还没来得及说好呢,张大姐又进来说了,她有个表弟,也是下周过来。让叶平喜出望外,果然还是熟人拉人快啊!

然后就是喜讯不断,卜正银叫了自己一个朋友过来,现在办理辞职,下个月才到。刘川则是说自己有个发小,下个月过来!

张淑芬最后来说的,有些不好意思,说她有个表姑要过来,下个月!表姑?那得多大年纪?能用得来电脑?叶平问出了自己的担心。

“我表姑只是辈分比我大,年纪跟我一样大。”张淑芬小声的解释道。

难怪她有些不好意思了,以后在分行里面,不能叫对方名字,还要叫对方表姑,哎呀,分行人怎么看她,好尴尬啊。

叶平心里的担心放下了,不过怎么有点觉得不对呢?

他没说奖金的事情,一个个都不介绍来,他一说有奖金,几乎各个都能拉人来,他们这是奔着他的奖金来的啊!

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