从房产中介开始

《从房产中介开始》

第八十四章 离金鹰一步之遥

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叶平听到女驻场的话后,心情不爽,但脸色不变,这次他来踩盘的,不是带客户,不用留号码,所以自己跟这驻场并不挂钩,下次自己来,再换自己中远地产二级市场的同事就是了。

“嗯,你想养就养,刚才过来你也看到了,过来只用半个小时,也挺方便的。”叶平小声的在萝莉耳边说道,这次叶平没在反对养狗了,这么大房间,要是到时候他回来晚的话,萝莉一个人在家他也不放心,而且还挺孤单的,有猫狗陪着挺好的。

“哥,我们真要买这里的别墅?”萝莉刚才只当叶平哄她开心才说的呢。

“嗯,当然了,不过要等咱们俩拿证之后,房产证上面要写我们两人的名字。”叶平搂着萝莉,深情的说道,他想给萝莉最好的。他再次计算了自己今年能存到多少钱,之前算的是170万,最少进入银鹰,多百分之十的年终奖,也有25万,如果进了金鹰,那就是五十多万,那么年底就可以存到220万左右,还不算一月份和这个月开单的提成,到时候应该也能达到230万,交个五成首付都够了,更别说三成首付。

“哥,写你名字就好了,我。。。”萝莉有点不自信的说道,她这几个月,业绩最好的就是叶平带她的那一个月,存下的钱还不到6万。

“不行,就写我们两个的。对了,丫头,你们那里的彩礼是多少这样?”叶平独断专行,不给萝莉反驳的机会,然后想到年底可能要去丫头家,所以就问一下比较关心的问题。

“。。。不多的,不管男方给多少彩礼,嫁妆都翻倍给回去。”萝莉听到叶平问的问题,顿时又脸红了,不过还是小声的告诉叶平。

“噢,丫头你们那里的习俗都这么豪横吗?不行,我到时候要拿100万去做彩礼。”叶平夸张的说道,他现在可不怕萝莉家要天价彩礼了,有钱任性。

“哥,不要啊,我家可出不起200万的嫁妆。”萝莉倒是急了,生怕自己嫁出去,把自己三位哥哥的老底都掏空了。

“哈,到时候你说多少就多少。”叶平点了下萝莉的鼻头说道,不再逗她了。虽然才确定关系没多长时间,但叶平就想在最黏糊的时候结婚,不想消磨掉激情的时候,才去结婚,那时候是责任大过了爱情。

无视了女销售的眼神,叶平他们离开了卓越港湾,去下一个新楼盘,云轩海墅,这个楼盘主打的是别墅,高层只有两栋,因为位置比卓越港湾要远一些,所以单价又便宜一些,双拼别墅单价是11000,独栋别墅单价是12000,不过它的特色是在水库边,那里有人工沙滩,难怪敢叫海墅。

“丫头,这里和卓越港湾,你更喜欢哪里?”叶平觉得云轩海墅也不错,所以得了选择困难症,只好征求萝莉的意见。

“哥,我觉得这里吧,平时休息还可以在沙滩上遛遛狗,你也可以在这里钓鱼。”萝莉知道钓鱼是叶平为数不多的喜好之一,所以她替叶平做了决定。

“嗯,好的,这里的独栋别墅280平,总价336万,从布吉过来四十分钟,也在接受范围之内。”叶平决定了,不过这个决定要等到明年才能落实。

叶平拍了两个楼盘的不少照片,打算回去跟王老板推荐,搞不好以后还能成为邻居呢。下午四点,叶平他们就返回了布吉,把萝莉送到百合分行后,叶平就直接去了万科商城,约了王老板在黄毅的店里见面。

“叶老弟,你们的这个飞侠外卖,不会对我自助餐的生意有影响吧?”今天飞侠外卖开始运营,蔡勇在老乡群里面发了信息,所以黄毅知道这个事情,有点担忧的问道。

“不会的,外卖的人均消费水平在20左右,和你的顾客等级不一样,不过我觉得,要是你这里能设一个外卖套餐,说不定营业额会更高哦。”叶平给黄毅出了个主意。

“这个再看吧。”黄毅刚说完,王老板就来了。

叶平跟王老板寒暄了一阵后,就给他看了今天踩盘拍的图片,王老板看了一会儿之后,明确表示想要买卓越港湾的别墅,就一个字,近。想让他休息去沙滩去钓鱼?他可是劳碌命,不可能空闲的。

“就选独栋的别墅好了,明天还有事情,后天我跟老弟你过去。”王老板也是个直爽的人,两三句话就定下来了。原本叶平还想明天带他过去,既然他没空,后天也行。

晚上十一点,萝莉的亲戚来了,叶平搂着她睡下后,叶平就查看了飞侠外卖的后台数据,今天的总订单有六千多单,营业额14万多,利润的话,只有1万多,叶平皱了皱眉头,似乎不是很理想。

然后叶平查看了其他数据,好多因为时间过长而取消的订单,这可不是好现象,看来外卖员这块还要增加人手。

“蔡哥,在忙?”叶平给蔡勇发了信息。

“对,很多商家要入驻,我今天不是在签约,就是在签约的路上。”蔡勇虽然累,但是却很兴奋,他觉得今天算是成功了。

“蔡哥,我刚才看了后台数据,取消订单的挺多的,外卖人员这块,我们还得增加人手,而且办事点需要增加,有些距离太远,半个小时未必能送达。”叶平知道蔡勇没时间看后台数据,所以只有他来提醒了。

“好的,你联系宋前吧,人手这块他负责,办事点这块,还是由你落实吧。不说了,我要上去签约了。”蔡勇匆忙安排之后,就挂掉了电话。

叶平无语的看着电话,看来最空闲的反而是自己了。于是给宋前打电话,宋前也在为人员的事情焦头烂额,今天收到不少投诉,就是超时的问题,叶平这么一说,他也觉得要增加人手了,然后挂了电话,招人去了,今天外卖人员的日薪算出来了,200+,他更有信心拉到人来了。

“九品,一些不好的投诉和评论,删除掉。”叶平又给九品发了信息,有些操作还是得弄。

一直忙碌到凌晨一点,叶平才跟其他人沟通妥当,明天又是忙碌的一天,叶平放下手机,搂着香喷喷的萝莉睡去了。

11号早上,叶平开完早会就出去找门店租去了,现在公司成立时候的五百万,现在还剩下一百万了,广告是大头,租店面的资金算是小的了,一天下来,叶平跑了六个辖区,又租了十二个办事处,告诉蔡勇后,蔡勇让韦弋安排人来装修,争取几天搞定,因为今天还是忙得不可开交,他也看了后台数据,觉得不理想啊。

飞侠外卖的广告做起来后,流量大增,让一些非餐饮的行业也开始打算和飞侠外卖合作,想在外卖程序里增加自己的广告,但是蔡勇现在没时间理会这个,他现在只想先扩大商家的入驻,流量大到一定程度的时候,合作的筹码才会更大,不过也让叶平留意,等这几天理顺之后,再来决定。

12号这天,叶平带着王老板来到了卓越港湾,没有选之前开发商的女驻场,找了一位二级市场的同事。

“老弟,我知道你有营销头脑,这不,老哥我的新影院准备开业,想让你帮我想个点子。”王老板跟叶平看房的时候,突然聊到自己影院的事情上。

“什么时候开业?位置在什么地方?”叶平也不谦虚了,王老板明显是在买房前说这个事,如果他不给一点参考意见的话,可能不会那么顺利。

“20号开业,在金科世纪广场。”王老板答道。叶平知道金科世纪广场,人流很多,他昨天才在那里租了一个办事处,好像可以搞一搞。

“王老板知道,现在网上购物已经越来越流行,有没有想过做网络上的宣传?”叶平故意想了一会儿,然后才问道。

“这个趋势肯定知道,现在都有一些影院可以在网上购票了。”王老板若有所思的回道。

“那也是一个趋势,不过我说的网络宣传,需要找一些大流量的平台,来给你做宣传,这样的效果不下于做实体广告。。。”叶平开始给王老板普及一些网络宣传的例子,比如说黄毅的店面在网上挂了外卖,进去点了一份外卖,又可以获得几块钱的影票抵用券,这就是一种方式。

王老板开始不是很懂,但是叶平说了好几个例子后,他就懂了,然后问叶平现在哪些平台可以合作,叶平说了飞侠外卖,并把流量数据给他说了一些,让王老板参考,也没隐瞒自己是飞侠外卖股东之一的事情,这样才有可信度。

“没想到老弟自己已经开始当老板了,那行,我回去了解一下飞侠外卖,再商谈具体的合作。”王老板有些惊讶,但是他相信叶平说的是真的,他打算回去看看飞侠外卖,如果真的算是做成功了,那他有一个想法,搞不好也可以借助叶平来实现。

双方谈妥了这个事情,接下来就是买房的事情,王老板很快就选中了一套别墅,直接交定金签约。

“恭喜荣朝一组叶平喜签一单新楼盘,收佣156000(礼花)(红包)”

叶平的业绩已经接近了250万,张扬收到这个信息的时候,挥舞了一下拳头,叶平果然还是给力,都不用他做工作,就自己冲上去了,如果十一月份他没有带覃婵娟,而是自己单开,现在都260多万业绩了,金鹰应该是稳了。

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