从房产中介开始

《从房产中介开始》

第七十三章 大租单

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“虞姐五年前就是我的客户,刚说的场地也是我当初介绍她买的,前两年她移民国外,深市的房产也是我帮忙出手的,只剩下这个商铺我让她不卖,收租也好,涨价也好,反正她不差这钱。”见两个男人都有些疑惑的看着她,樊胜男笑着解释道。

“当初一千多万买的,现在出手也能买两千多万,半年前这商铺到期,我就催她回来了,结果她还看不上这租金,觉得麻烦。”

“今天在分行我不是说晚上有客户要带吗?就是她回国了,现在应该下了港岛机场。”樊胜男说巧的事情就是这个,正因为如此,她才敢带茅先生来看这个商铺,即使看上了,她也能找到业主。

“那还真是巧了。”叶平和茅先生都叹道。到了海滨广场后,樊胜男就给虞姐打了电话,正好下飞机,赶到关口过境,还要一个小时才能到这边。

“还有一个小时时间,我们去看剩下两个。。。”樊胜男想了想接下来的安排,不过茅先生打断了她。

“我们找个咖啡厅等一下吧,其他两个不看了。”茅先生本来就看好这个场地,很多人都盯着,今天业主刚回来,他们也是第一拨见到业主的人,茅先生当然想直接定下。不然让其他人知道业主回来了,他未必能抢到。

“那回我们分行附近的咖啡厅吧,反正我和她约在分行附近!”樊胜男考虑到签单的事情,回去更方便,之前她和虞姐约的地方是酒店,不过刚才已经把地点换成分行,先签约再说。

茅先生没有意见,海滨广场这个商铺要比他现在的场地要好的多,租金330也可以接受。

叶平见樊胜男把问题解决的十分妥当,五年前的客户,即使到了国外,还能保持良好的联系,已经是把客户当成朋友来对待了,难怪虞姐还这么信任她,难怪业绩那么厉害。

虽然说是叶平来找樊胜男合作,但是这个场地,可以说是樊胜男独家了,业主只让她处理,位置那么好,樊胜男自己都可以找客户,不一定非要和叶平合作的,这点叶平现在也清楚了,所以接下来要是茅先生要谈租金还是佣金,叶平都以樊胜男为主,能全佣的单,不能因为自己的关系而少了,相信茅先生对这个地段还是认可的。

最后见到了虞姐,茅先生价格都没谈,就谈了个5%递增率,签五年,虞姐也是财大气粗,不在意这些小钱,同意了。

茅先生还想让叶平谈佣金的事情,叶平看了樊胜男,樊胜男看向虞姐。

“递增率这个问题我们再谈谈。”虞姐立刻意会樊胜男的意思,悠悠开口说道。

“别,不谈了,佣金该怎么给就怎么给。”茅先生连忙表示不谈佣金的事了,不能丢了西瓜捡芝麻啊,佣金少个几万块,每年多交几万,五年多交二三十万。。。

最后还有一个细节,让叶平对樊胜男佩服不已,虞姐忘记带的两个证明和复印件资料,樊胜男从自己的专用柜里翻了出来,连五年前她和虞姐签的资料都保留着,不佩服不行。

虞姐自己也挺感动的,签好之后,就带着樊胜男去吃饭了,樊胜男也邀了叶平,但叶平知道这只是客套,也就拒绝了。

签约成功后,叶平告别了茅先生,离开了香蜜分行,晚上七点过了,他还要去买一台笔记本电脑,飞侠外卖这个程序的工作,他也要参与其中,所以电脑必须有。

叶平来到电脑商城,看着各式各样的电脑,精神有些恍惚了,仿佛回到了创业的时候,他们几个人办的游戏工作室。

叶平和两个同学去了川省创业,一同学家里出钱租房租场地,购置电脑,他负责写程序搞辅助插件(其实就是外挂),这个是叶平的专长,另外一个同学则是游戏天赋厉害,从摸索到精通用时很短,选了几款游戏之后,就选定一款比较有价值的游戏来赚钱。

刷金,代练,带团,外挂刷装备。。。工作室建用了一年多时间就搞得风生水起,收下员工扩大到五十多人。

一年半后,叶平打算再扩大规模的,但是出钱的那个同学,却说有人要收购他们的工作室,那同学也答应了。

但是叶平不答应,那些辅助程序都是他负责编写的,他不同意,这收购就进行不下去。但是那同学拿出一份合同,当初创业说股份的事儿,叶平他们都没在意,觉得同学不会坑自己的,然后是就全记在出钱同学的身上。

而现在出钱的同学都同意了,叶平的反对自然也无效了,引以为傲的编程技术,收购商带了人来之后,花了两天就把他的技术破解了,叶平有些怀疑人生了,最后悄然无声的离开了川省,回了老家,之前卖工作室的钱他都没拿就走了。

而且对电脑也产生了抗拒,编程更是,在家浑浑噩噩呆了半年,最后被爸妈赶了出来,再呆家里,人就废了。

叶平就跟随自己初中同学的顺风车来到了粤省,后来叶平也想见识一下一线城市是怎么个不一样,就来了深市。

“先生,请问有什么可以帮到你”销售人员的话,把叶平从回忆中拉了回来。花了六千买了一台笔记本和无线网卡,叶平就返回了布吉荣朝花园。

“恭喜荣朝分行一组叶平和外区同事樊胜男合作喜签租单,收佣158400(牛)(红包)”

叶平给张大山发了开单信息后,张大山还问他,今天不是休息吗,怎么还开单了叶平说赶巧了。

“平哥,这个月第二个大单了啊,上次提成两万,这次提成快四万。”

“叶哥,今天休息也开单佩服。”

“叶神,膜拜!”

“叶平,我们分行需要水果解解渴。”

。。。

随着叶平的不断开单,已经没有同事称呼他小叶了,这是叶平最近才感受到的,山哥和张大姐现在都直接叫他全名了,这就是业绩带来的一种变化。

叶平调试了一下电脑,然后就开始下载自己经常使用的软件插件,现在已经克服了心理阴影,他对电脑和编程已不再抗拒,而且不靠它们吃饭了,也不算违背誓言。

叶平下楼去了周强那里,谭耀文今天早上就把儿子带了过来,周强在谭明开始犯病的时候,就施展了药师咒,把这次发病给遏制住了,让谭耀文立马相信周强是有能力治好谭明的。

本来还想留下保姆照顾谭明的,但是周强说不用,他还会一些推拿按摩,即使谭明再犯病,他也可以缓解。

“一天要发病七次,我们只能消除两次,他这是脑损伤带来的,我们在消除的时候,还要修复他的脑损伤。”周强给叶平说了谭明的病因,顺便说了治疗的方法。

“第七次来了,这回换你了,我今天已经无法施展了。”看到谭明脸上微微抽搐,周强马上对叶平说道,叶平也没犹豫,按着谭明的额头,就施展了药师咒。

等谭明睡过去之后,叶平有些问题要请教周强。是关于上次驱邪和吊坠的事情,如果周强不知道,他只能去找行空大师了。

“我师父现在没在深市,说去了燕都,大概要半年时间。”周强告诉了叶平一个不好的消息。

“你说的情况我不清楚,我师父很少使用手机,所以很难联系上,不过我可以问问我大师兄,他对这个应该了解。”

“那麻烦师兄你了。”叶平感谢道,没想到行空大师离开深市了,好在周强这里还是有个好消息的。

周强看时间,十点过,就给他大师兄打了电话,说了大概有十分钟。

“我师兄说那吊坠的情况,对你暂时没有危害,不过他还想当面看一下吊坠,他才能做出准确的判断。”周强挂了电话后,让叶平改天见一下自己师兄。

“好的,你大师兄在哪里,我这个月有时间就去拜访。”叶平当然同意,询问道。

“他在南山后海开了一家佛具店,我把电话和店名发给你。”周强说完就把信息编辑发给了叶平。

叶平连连感谢周强,想当初自己把他当骗子,没想到自己受了对方不少帮助。周强表示叶平不用谢,只要以后每晚十点左右,来给谭明施展药师咒就好了,叶平点头应下。

回到住处,给覃婵娟发了条信息:丫头,我今天签了个大单,找时间约你吃饭,晚安。收到一个OK的表情,外加晚安的表情包。

接下来的日子,叶平就比较繁忙了,不过不是中介工作上的忙,而是飞侠外卖上的忙。颇有不务正业的趋势,白天不带客,就窝分行里打电话,发网络,打卡下班就回楼上住处。。。

九品和浩子他们都沟通过了,谁负责哪个板块,怎么兼容,有时候探讨到深夜。

张大山看到叶平顶着个熊猫眼,叮嘱他晚上少看一些西京热,二本道。其实还是要督促叶平开单,虽然叶平的业绩现在还是布吉三区的前三,但是不能骄傲,还有二十天时间呢。

叶平说自己可能有事情要弄,15左右就可以搞完,保证后面业绩肯定会冲起来的,老乡那里还有好几单呢,叶平一点都不虚。

期间叶平还弄了个租单,哈里的公寓租出去了,4000的租金,租两年,这件事叶平终于搞定了,这个月叶平光租单就搞了六万提成,卖单佣金还前三,让人眼红不已。

终于在13号晚上的时候,叶平他们终于把飞侠外卖的程序搞定,然后叶平约了蔡勇和九品他们,明天上午十点在NS区碰头,演示程序的操作,顺便把股份协议签订。

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