从房产中介开始

《从房产中介开始》

第四十六章 华国真是一个神奇的国度

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叶平他倒是能睡好觉了,但被借手机的美女就没那么幸运了。

“喂,谁啊”美女有些醉醺醺的回到住处,就接到了电话。

“我这里是110报警服务中心,请问之前你的报警是否属实”原来叶平只说了一句案情内容,报警是需要留姓名地址等等信息的,叶平就是不想这么麻烦,才借美女电话拨打的。

至于这个报案受理还是不受理,叶平觉得这么详细的内容,只要稍微调查最后几户钉子户,就可以搜到蛛丝马迹。

“我没有报警啊,你们搞错了吧。”美女接到110电话就惊醒了,以为自己犯事了。

“那十一点四十分左右,有一个报警电话是通过你手机号码打过来的,你有印象吗?”工作人员引导对方回忆道。

“没有啊,我至始至终没有拨打110的号码。”美女说得很肯定,然后回想今晚的经过。

“那有其他人在这个时间点内使用过你的手机吗?”

“让我想想,嗯,想起来了,当时有个帅哥说自己手机没电了,接我的手机打电话,我只当他是来搭讪的。”美女认真回想,虽然对时间记得不明显,但是今晚她的手机就这么一次离开自己手里,只能是叶平打的电话。

“你还记得他的样子吗?或者有他的联系方式吗?”

“不记得了,我们是在KTV里遇到的,酒喝得有点多,真记不起来了。他还我手机的时候,就走了,没有联系方式。”美女原本还记得叶平的样子,但是后面喝了酒,皇玛里面那么多帅哥,她早就不记得叶平的样子了。

“好的,情况我们已经了解,十分感谢你的配合。”工作人员打算结束对话。

“等等,如果他报假警,我不会有事吧”美女问出自己担心的问题,生怕受到牵连。

“不会的,我们这里有录音的,证明报警人和你的声音并不是同一个人,所以你不用担心。”服务人员解释完之后,跟美女说了声再见,就挂断了电话。

“杨队,你也听到了,报案人和号码持有人不是同一个人,对方要么不想让人知道自己,要么就是怕麻烦。”挂掉电话后的工作人员转身说道,她的对面是一位刑警,叫杨霖,LH区公安局刑警队长。

“这个报案人倒是不用很在意,毕竟每年匿名报警的案件不在少数,只要报案的内容真实就行。”杨霖倒不一定要追查出报案人,只是想通过报案人获得更详细的信息。

“那报案人说的案发现场平湖街道归LG区管辖,我们不好接下来吧,要不要上报市公安局”工作人员询问杨霖的意见道。

“这是我们LH区接到的报警电话,而且这事都还没确定是真是假,总要先调查清楚吧。”杨霖明显不想把案子交出去,于是用了先确认案件事实这一理由,把案件先拿在手里。准备明天就带人去平湖区尚景名苑的拆迁地去询问,这起案件其实很好查,肯定跟开发商和拆迁队离不开干系。

深市现在商品房需求太大,很多房地产商都需要拿地建楼,所以很多拆迁问题就来了。拆迁队是合法组织,不会强拆,但是遇到钉子户之后,基本都会请一些社会上的混混来胁迫钉子户,但都没弄出人命。

但杨霖不知道洪涛这个人,从港岛过来的,对待钉子户的手段要狠辣得多。这次拆迁命案如果属实,是深市第一起拆迁引发命案的案例,可以作为典型,那杨霖破获的话,就有机会升职到市刑侦队了,所以他必须破这个案子。

不说LH公安局这边如何破案,叶平这边第二天还是照常上班。

中午吃饭回来,叶平老远就看到,荣朝花园的几家地产中介门口,业务员都跑了出来,好像围观什么似的。

叶平临近一看,原来是一个黑人老外,是在询问买房的事情,说的是英文,几乎所有中介人员都听不懂,但应该是第一次见到老外找中介,都十分好奇,所以就形成了现在的场面。

“老外先是去的金泰地产,但是没人懂英语,然后老外就去了宜家地产,还是没人懂,现在到P房网了,好像他们的经理有几把刷子,我还怕老外到我们分行呢。”叶平找刘川问了问,知道了大概,不过刘川说P房网的经理有几把刷子,叶平就不认同了。

叶平听他们的对话,大致就是聊些简单的日常对话,P房网经理大概英语四级毕业的,丢了几年后,大多都已经忘了,即使没忘,英语四级的水平,也不能够和老外正常沟通的。

“我想知道我是否能买房子”

“房子,有的,但。。。”公寓咋说来着

“买房需要什么流程和手续”

“买我先带你看房。”

。。。

叶平听到的大致如此,有点牛头不对马嘴,P房网经理只挑自己会的单词来解读,叶平可以肯定,他搞不定老外。

果然,两三分钟后,老外失望的摇头离开了P房网分行的门口,而且也不打算继续问下去了,估计剩下几家的业务员也是不会英语的,刚才和P房网经理的中式英语聊得好尴尬,虽然对方不尴尬,但尴尬的是自己。

老外正打算下次来的时候请个翻译再来买房,他刚下船,就直接来买房了,不知道中介的情况,以为有人会英语呢。

“小刘,给你演示一下,提高自身能力的重要性。”叶平看老外离开了P房网是十多米后,就对身边的小刘说了句,然后朝着老外走了过去,边走边喊,没错,用的是英语。

“Hey,sir,howcanIhelpyou”叶平的话让老外扭过身子,让老外有点高兴,终于遇到英语流利的华国人了。

“Iwanttobuyahouse,butIdon‘tknowhowtodoit.”黑人老外一边说一边用手势表达自己的无奈。

“I‘”叶平说完做了个请的手势,把黑人带到了中远地产荣朝分行的一楼会议室。他的意思是:他是专业做这行的,随我来,我需要了解你的详细情况。

(以下用中文表达了)

原来老外叫哈里,是搞船运的,长期在华国和漂亮国之间跑,虽然有满一年的居住证明,但是人经常海上飘,不认识什么华国人,这次前来,并没有人陪同,只是寻着手机上的价格来到布吉区的,因为只有这里的房价,能够让他一次性付款购买,是的,就是一次性付款。

叶平了解得差不多之后,就给中远地产总部事务部打了电话咨询,把哈里的情况说了一遍,确认他有没有购买资格。

事务部给出的回应是可以的,但是还需要提供相关的资料,叶平一一记下之后,就返回了会议室,问哈里这些资料是否有,哈里说都有,叶平就告诉哈里,那么买房就没问题了。

“叶,那现在是否可以带我看房了”哈里知道自己有资格买房后,就开心的问道。

“当然,在此之前,我想知道,你的资金有多少,户型需要多大的。。。”叶平需要了解哈里的需求。

“我的资金只有50万刀,100平米左右的就行,资金允许的情况下,越大越好,楼盘要新的,越新越好。。。”哈里絮絮叨叨的说了自己的要求。50万刀兑换成华币,也有三百万了,而老外只能买不限购不限贷的房子,那么符合哈里条件的,就只有万科小区的那一栋公寓楼了。

最大96平的大两房,价格在280万左右,11年交的房,但是目前还没有售完,还有空余的一手盘。

叶平给哈里介绍了之后,哈里就迫不及待的想去看房,但叶平说,明天再看,今天下午哈里需要去办几个证明,把在什么地方办什么证明详细给哈里说了,哈里表示明白。

“叶,买房的流程要多久”走之前,哈里还问了一个问题。

“如果买的二手房,一次性付款需要半个月,一手房的话,最快也要一个星期。”叶平斟酌了一下,然后把时间告诉了哈里,这是最快的速度了。

“欧,不,你们华国的速度实在太慢了,我们漂亮国的律师,可以当天搞定。明天你就带我看一手房好了,我只有一个星期时间,之后我就要回到船上去了。”哈里忍不住抱怨了一声,然后临时改了决定,二手房不看了。

“哈哈,这也是没办法,我们华国人太多,不像你们漂亮国,人均配备一个律师,我们的一个律师可是要服务几百人呢。”叶平也被哈里的抱怨给逗笑了,解释道。

哈里表示理解,然后和叶平互留了联系方式,赶紧去办自己的证明去了。

“叶哥,牛逼了,英语那么溜,但怎么放他走了”等叶平送完哈里回来分行,刘川马上竖起拇指说道。其他人也是佩服的看着叶平,没想到叶平还有这技能,和老外毫无障碍的交流,要是他们,就只能说,hello,mynameis。。。howareyou。

“还需要几样证明,需要他自己去跑。”叶平决定先让哈里弄到证明再去带看,不然到时哈里满意了,却材料缺失,白白浪费时间。

“那老外怎么这么急买房”刘川看老外急匆匆的样子,似乎真的很急。

“他时间不多。不过要说到他为什么要买房子,这个就有点意思了。”叶平看分行其他人都在听他说,碰到老外来买房,确实有意思,都示意叶平继续说。

“哈里,就是刚才的那个黑人老外,他有位朋友在深市呆了六年,当初带着100万刀来深市,50万刀买了套房,50万刀拿来做生意。”

“六年之后,也就是今年,他朋友生意失败,想回国了,于是把当初买的房子卖了,结果卖了120万刀,回国之后,就跟哈里说了这事,还感慨:华国真是一个神奇的过度。”

众人听完之后,都笑喷了,这不是跟何发发说的港岛富商与情妇的结局一样嘛。

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