从房产中介开始

《从房产中介开始》

第二十二章 强迫症砍价法?

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房产经纪人说忙也忙,说闲也闲,主要看个人。没有赚钱欲望的,就觉得很清闲,然后慢慢的被淘汰;想努力赚钱的,恨不得一直带客户。

时间上的管理自己安排,大多数时候是这样的。叶平到了吃饭时间,写了外出记录就去赴约了。

心怡一期附近的中餐饭店,叶平之前跟张大姐他们吃饭来过几次,味道还不错。

“小叶,来了。”姚振早在餐馆门口等着了,此时看见叶平来了,马上招呼上去。

“姚哥,怎么能让你在外面等呢,你直接给我说桌号,我直接进去就行了。”叶平受宠若惊的说道。

“没事,我也刚到。”姚振客气的说道,然后带着叶平来到了包间内,姚老爷子也坐在了包间内。

“小叶啊,终于能当面感谢你了,要不是你,我这把老骨头可能已经入土了。”姚老爷子一看到叶平进来,马上起身想要过来感谢叶平,但是他现在的行动不是很方便。

“您老别起身,坐好就行。”叶平赶紧上前扶他坐下,老人家才刚出院,这一次住院出来之后,身体还没回复利索,得养一阵。

“本来就我自己来的,不过我爸执意要来,想要当面谢谢你,我执拗不过,只好带他来了。”姚振苦笑着对叶平说道。

“救命之恩,当然要当面感谢。”姚老爷子不乐意了,自己还来错了

随后又是一阵客套,叶平这顿饭吃得有点拘束,两位年纪都是长辈级的人,各种劝酒自己还推脱不了。

“小叶,这是我们给你的谢礼,希望你能收下。”酒过三巡,姚振拿出一个礼盒放到了叶平的面前说道。

“哟,姚哥,你们的心意我领了,但是东西就不必送了。”叶平看到礼盒上的名称,连连推迟,这是手表,百达翡丽的,虽然还没看到样式,但是这个牌子的手表都比较贵重。

“和我爸的命相比,这十多万的手表算得了什么”果然,十多万的手表,能不贵重姚振随便的语气,让叶平心底一颤,十多万的手表?乖乖,也太贵重了吧。

“是啊,小叶你就收下吧,难道你认为我这把老骨头已经不值钱了这只是他在店里随便拿的一只手表而已。”姚老爷子也劝起了叶平说道。而叶平也猜测姚振的工作,可能是开百达翡丽专卖店,不过叶平也没细问,问多了反而不好。

叶平推辞几番无果之后,只得收下,他要是不收下,姚老爷子他们都觉得这个恩情太深,不还的话,心里难安。叶平虽然觉得没多大事,但是他们一家子觉得这是大事,有恩必报,这是绝大多数人的传统观念。

“小叶,还有一件事,需要你来帮我们处理一下。”见到叶平收下礼物后,姚振又开始说事了,这个也是电话里跟叶平说的事。

“姚哥,有啥事你尽管说,我能处理的话,一定办。”叶平拍拍胸脯保证道,也没把话说死,只是在自己能力范围内就行,超出他也没办法。

“呵呵,也没多大事,我们也是通过物业经理才知道你是从事房产中介行业的,这不,我爸他要回老家住了,他现在住的这套房,就打算卖掉,希望你来处理这个房子的事情。”姚振简单的说明一下事情的始末。

“。。。”叶平无语的看着姚振他们父子俩,虽然说是让他帮忙,其实他们还是在感谢自己,听话里的意思,这房子的事情交给他全权处理,还不是给他送钱吗?

“姚哥,你们的心底价位是多少还有贷款吗。。。”叶平还是快速进入角色,开始询问房子的具体信息。

“150万,卖多算你的,红本在手。。。”姚振一一回答了叶平的问题,市场他也了解过,他们二楼的房子价格起码可以卖到155万左右,这也算是另一份谢礼了。

送钱太俗,正好叶平是做房产中介的,做个顺水人情,就看叶平自己能力能拿多少了。

叶平半推半就下,应承了下来,如果直接给钱,叶平还真不会拿,但是帮卖房,这个就是他的收入来源,也没矫情,承诺明天就带客户去看房,争取明天就把房子卖出去。

约好明天去看房的时间,这顿饭也就结束了,时间八点半,叶平还得回分行打卡。

“罗姐,约邹先生明天早上十点过来看房,我找到房源了。”叶平回到分行后第一时间把这个好消息告诉女神,明天31号,这个月还有还有可能冲击一单。

“确定是他要的房源吗?价格多少。。。”罗际姿还在分行内,听了叶平的话后,有些惊讶,然后赶紧询问房源的详细信息,给邹先生打电话之前,这些信息她是必须弄清楚的,客户肯定会问的。

叶平一一告知了罗际姿,业主底价也告诉了女神,还有业主为什么这么低价的原因。

“果然好人有好报,没想到这么巧。”罗际姿不无感慨的说道,纠结了几天的房源问题,叶平无意间就解决了,还真是无心插柳柳成荫。

感慨过后,罗际姿就给邹先生打了个电话,因为明天他要加班,邹先生很为难,但是在罗际姿的劝说之后,还是答应过来了。

叶平无聊等待期间,把手表拿出来戴上,还真别说,牌子货就是牌子货,人靠衣装马靠鞍,戴上之后,一种自信油然而生,让叶平有些爱不释手。

“哟,小叶买手表了百达翡丽的!牌子不错,给客户和业主一种成熟的感觉,但是千万别遇到行家,不然穿帮就尴尬了。”何发发进到会议室,看到叶平在那里把玩手表,嚷嚷了起来,不过听他的意思,以为叶平这个是仿的。

他就是一个大嘴巴,这下分行的人都纷纷都进来观摩,都是被百达翡丽这牌子吸引过来的,两位经理也过来了。

“真好看,叶哥,哪里买的,我也买一个呗。”刘川看上去也很喜欢这个款式,于是问道。

“别想了,这个是真品,12万8一只。”谁知山哥的一句话,给刘川泼了一盆冷水,其他人也震惊了,难道叶平是传说中的富二代,来体验生活的

见众人都难以置信的样子,山哥拿起手机扫了一下表盖上的序列号,马上弹出了这手表的信息,给众人看了一遍,确认是正品无疑。

山哥自己也有一只百达翡丽的手表,不过是三万八的那款,所以知道怎么鉴别手表真伪。

“卧槽,小叶,你是不是富二代来体验生活的”何发发一脸夸张的样子,问出了众人心里的疑问。

叶平见隐瞒不住,就把之前自己手受伤的原因告诉了众人,在罗际姿的确认下,众人相信了,然后都纷纷把罗际姿围起来,说下次看房叫上他们一起,要沾沾她的运气。

罗际姿被众人包围,狠狠瞪了叶平一眼,谁叫他最后说是沾了她的运气,成功转移众人视线。

热热闹闹的打卡下班,叶平还是没能躲掉请客的命运,平时买个几千的东西都要请客,叶平得了十多万的手表,当然要表示一下。

幸好叶平七月份开了单,提成已经拿到手,请客当然没问题,但是架不住众人吃大户的心理,生生从叶平身上抠了1000大洋,让叶平欲哭无泪。

31号早上十点半,叶平和罗际姿就已经在心怡一期小区门口等着邹先生,客户没能准时到,他们已经习惯了,深市人口众多,交通经常发生拥堵情况。

待邹先生到了之后,询问了叶平那天的境况,得知叶平救人的举动后,也对叶平赞不绝口,当邹先生再得知业主就是被救老人儿子之后,邹先生握起叶平的手,用力的晃了三下:缘分呐。

因为有叶平和罗际姿在中间协调,邹先生一是信任罗际姿,二是佩服叶平,价格预期也比他认为的低,而且业主这方也很好说话,全凭叶平拿主意,直接在房里签订了合同。

不过中间还是发生了一个小插曲,最终价格是154万,但是看到邹先生一脸纠结的样子,众人还以为他嫌贵,姚振两父子有点难看了,这价格放出去,三天之内绝对卖掉,客户占了大便宜还这副表情,能不气吗只是他们都说由叶平全权做主,才没说话。

“邹先生,你还有什么疑问”罗际姿生怕这个当口出意外,问了问。

“我有一点点的强迫症,这个价格看着不凑整啊。”邹先生有点不好意思的说道。

“154万已经最低价了,你还想要150万”姚振的暴脾气压不住了,感觉客户有点得寸进尺了,都确认了价格还想继续砍价

姚老爷子也瞪着邹先生,罗际姿有些纳闷的看着邹先生,他不会真是这个意思吧那刚白谈了,今天也算是长见识了,弄了个强迫症砍价法,这种砍价法有市场吗?

“邹先生是做程序员的吗”这时叶平突然问了一句,邹先生看着叶平点了点头头,而其他人一头雾水,叶平咋问这个问题,跟程序员有嘛关系

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