与郑家的交易交给蔡华等人去对接，刘香开始仔细研究地图。

这块地盘是要作为工业基地，为后面的扩张和台湾开发提供源源不断的工业品支持和经济支持，所以要是一个具有军火生产能力的重工业基地，再搭配生产各种民生用品和奢侈品轻工业集群。

之后以安南本地的资源为原材料，以大明招募和强掳的汉人为产业工人，以远东公司自己的军队为销售保障，让大明、安南、日本、朝鲜、南洋和整个西方成为自己的工业品倾销地。

想到这里刘香开始拿起笔在地图上圈圈画画。

驻地内应该就有露天优质无烟煤矿，这里是后世越南主要煤矿产区，所以先要把煤矿建立起来。铁矿暂时只能依靠采购，沿着红河向上，在升龙城的上游，有现成的铁矿产区。从郑家采购铁矿，只需沿着红河顺流而下，运输方便。如此一来钢铁厂建立在红河边为佳，炼焦厂就在钢铁厂附近即可。

工厂的修建离不开水泥，红河东岸多山，不缺少石灰石等原料。但原料的研磨需要耗费人力，如果沿着红河修建水泥厂，利用水力碾磨原材料，则经济性较好。所以水泥厂与其设置在山脚下，不如稍远一些，靠近红河。

刘香陆续在红河东岸画上了煤矿、钢铁厂还有水泥厂，想了想，又把需要大量燃料的红砖、瓷砖、玻璃等工厂也放在东岸沿海地区，方便就地取材，也可以通过船只沿着蛛网般的红河支流运往各处。

重新审视一会之后，刘香又在东岸增加了一个化工厂，火药必须能够自己生产，除了黑火药其他的火药类型也可以尝试研制。虽然没有石油，依靠煤炭生产的水煤气也可以想办法合成一些初级化工制品。

要建设这么多工厂，原本的森林都需要砍伐，刚好可以用于基建和造船，刘香又在东岸增加了一个伐木场，想了想又在山脚下标记一个采石场。

至此东岸的规划基本完成，一个拥有煤炭、钢铁、化工、水泥、制砖等工厂的重工业基地，将在刘香手中拔地而起。但这里每一处规划和设计都需要他亲力亲为，估计等完成之后，他也会彻底累趴。

心疼完自己之后，刘香再次将目光投向西岸，这里其实靠近出海口还有一条比较大的支流汇入，在蒸汽机研制成功之前，刘香必须利用好河水这个天然能源，所以刘香把各种规划的轻工业工厂，继续沿着河流摆放。

先是机床厂，研究生产各类机床，放在钢铁厂对岸上游。然后是机械厂，生产各种工业和农业机械以及诸如自行车之类的日用品。再往下游则是军工厂，生产研究生产各类枪炮，和机械厂一起在钢铁厂对岸。

这三个工厂，一个专门提供机器设备，一个民用还有一个军用，构成机械加工行业的核心。既可以利用河水的动能，又可以从对岸快速获得原材料，还可以通过河流运输产品。

这样，红河西岸从上到下是机床厂、机械厂、军工厂、造船厂，东岸则是提供初级工业原料的钢铁厂、化工厂、伐木场、采石场，形成了完整的机械和军工产业链。虽然非常简单，但在这个时代，绝对是领先的规划。

随后，刘香又在另一条支流两岸随手画下肥皂厂、香水厂、家具厂等轻工基地。还在两条河流之间的平地上规划了养殖场、蔬菜农场、鲜花基地和食品厂等农业相关用地。粮食虽然可以采购，但大量的蔬菜和肉类在现在这个物流水平，最好还是要自给自足。

规划完工业和农业用地，刘香才在后市海防市向南一直到海边的区域，规划居住和商业用地。这里后面会有高中低档的住宅区，商业街，还有市政厅、图书馆、医院、警察局、消防局、法院、学校、体育馆、戏院等公共设施。

最后刘香开始规划军队驻地，海军继续驻扎在吉婆岛，需要组建专门的陆军在红河上游方向和租界西侧驻扎，防备郑家顺流而下或者走陆路突袭。虽然有海军的威胁和协议在，但防人之心不可无。两个方向都至少要驻防一千火枪兵，才能起到预警和阻敌的作用，然后等待海军顺河直上协防。

刘香整整用了一天，才完成规划，此时陈老大也撤了回来。刘香立即召集了股东大会，把他的规划方案放在会上讨论。由于表现优异，朱荣、李小川、陈丘三人被列入观察对象，允许加入会议。

从日本平户远渡重洋来到安南，沿途在大明大抢特抢几乎没有死伤，在海上和陆上两次击败安南国的正规军，在吉婆岛妥善安置了随行的两万的公司员工，甚至还抽空弄出了绝对会赚大钱的玻璃，这一系列操作下来，刘香此时在公司的威望，已经相当的高。

所以当他拿出跟郑家签署的租地合约，以及郑家的雇佣军合约，众人也只是小小吃惊一下，并没有太过惊讶。蔡华甚至依然板着死人脸，没有任何波澜。实在是对刘香能兑现他当初的承诺，众人早已没有任何怀疑。

等刘香拿出租界的规划方案时，才彻底震惊了众人。

蔡华不自觉的坐直了身体，虽然想极力维持面瘫的人设，但眼睛还是不由自主的瞪大。朱荣两只手哆嗦的跟鸡爪子一样，在规划图上来回移动，被陈老大提着脖领子给扔到一边，然后陈老大整张大脸都贴到规划图上。

不过，即便凑得太近，他和另外几个文盲船长仍是只能看个热闹但并不妨碍他们张着嘴傻笑，从刘香讲解完规划之后，裂开的嘴就没有合拢过。

现场只有两个人非常冷静，不，只是单纯的冷，安南的天气即使快到中秋依然炎热异常，但架不住他们心里冷。这么大的工程，这得需要多少银子，又需要多少工匠来建设？这简直是根本不可能完成的任务。

不过李小川和陈丘作为观察对象并没有投票权，刘香的规划最终方案全票通过。作为总裁，刘香直接开始安排后续的工

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